4 TOP Eigentumswohnungen

Im sehr begehrten Waldstraßenviertel stehen diese großzügigen Wohnungen zum Verkauf. 3 – 4 Zimmer mit einer optimalen Fläche von knapp 88 – 105 m². Die Wohnungen sind klassisch und sehr gut geschnitten. Die Wohnzimmer bieten viel Platz zur Gestaltung. Über die Küche erhalten Sie Zutritt zum Highlight der Wohnungen: der schöne Balkon mit idyllischem Blick in den ruhigen Hof.
Die Erdgeschoßwohnungen verfügen ausserdem noch uber einen direkten Zugang über den Balkon zum Hof.

Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, allerdings können die Wohnungen von Kapitalanlegern aber auch von Eigennutzern erworben werden. Was Sie hierbei beachten müssen, dazu klären wir Sie im persönlichen Gespräch in unseren Räumlichkeiten auf.

Die Mieteinnahmen liegen jährlich zwischen 5.460,00 Euro und 7.428,00 Euro kalt. Detailierte Auskünfte erhalten Sie am Telefon unter 0341-58319630.

Leipzig – ein Stadt mit hoher Lebensqualität

Lebensqualität – Mitten in der Stadt und doch am Wasser

Über 200 Jahre vor der Stadtgründung, etwa 900 n. Chr., wurde die erste Siedlung an beiden Ufern der Parthe angelegt. Nach wie vor bestimmt das Wasser das Bild der Stadt und ist das bestimmende Element Leipzigs. Für die in der Stadt ansässigen Färbereien und Spinnereien wurden künstliche Wasserkanäle angelegt, die in jüngster Zeit wieder an Bedeutung gewonnen haben. Heutzutage laden sie Bürger und Besucher von Leipzig dazu ein, die Stadt per Bootsfahrt zu erkunden.

Ein besonderes Highlight ist hierbei der neue Stadthafen, der die Innenstadt mit der vorgelagerten Seenplatte im Süden Leipzigs verbindet. Aufgrund der besonderen Beziehung der Stadt zum Wasser wird Leipzig auch das “Kleinvenedig des Ostens” genannt. Zahlreiche Parks und Grünflächen mit hohem gestalterischem Anspruch bilden Oasen der Ruhe inmitten des urbanen Treibens. Besonders der ‘Clara-Zetkin-Park’ prägt das Zentrum Leipzigs. Leipzigs Tradition als Universitätsund Messestadt bescherte der Stadt eine große Anzahl bedeutender Museen, etwa das 1837 gegründete Museum der bildenden Künste und das Deutsche Buch- und Schrift-Mitten in der Stadt

An der Kreuzung der Handelswege ‘Via Regie’ und ‘Via Imperii’ wurde die Stadt Leipzig 1165 gegründet. Über 800 Jahre später bietet Leipzig ein vielfältiges Angebot an Genüssen aus Kultur und Freizeit. … und doch am Wasser museum. International bekannt ist auch die Musikszene der Stadt. Vor allem das Opernhaus und das bekannte Gewandhausorchester von Leipzig erfreuen sich eines exzellenten Rufs. Zahlreiche Rock-, Pop- und Klassikkonzerte tragen zum kulturellen Leben bei und machen Leipzig für Freunde der Musik zu einem aussergewöhnlichen Erlebnis.

Die Innenstadt ist das pulsierende Zentrum Leipzigs. Nach der Wende entwickelte sich eine einzigartige Struktur, die einen Handelssektor von einmaliger Qualität entstehen ließ. Die Geschäfte der Innenstadt laden in den historischen Gebäuden zu einem Besuch ein. Der Einkauf wird dadurch zum Erlebnis und lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche, gut gelegene Parkplätze und die daraus resultierenden kurzen Wege garantieren ein komfortables und stressfreies Einkaufen.

Neues Wohnensemble in Dresden “Pegasus Courtyard”

Wo kann man auf malerischen Elbwiesen am Fluss spazieren, weltberühmte Kunst und Kultur geniessen und sich an faszinierender Barockarchitektur erfreuen?

Willkommen in der “Elbflorenz” Dresden. Hier entsteht bis 2013 eine attraktive Wohnanlage, durch die Sanierung des denkmalgeschützen Altbaus des Pegasus Courtyard. Zukünftig werden für Striessen weiter steigende Miete- und Kaufpreise erwartet.

Die ruhige Wohnlage und der hohe Grünanteil und die nähe zum Zentrum machen diesen Stadtteil von Dresden sehr attraktiv. In der gutbürgerlichen Gegend steigt das Mietniveau seit Jahren deutlich an. Ein attraktiver Wohnungsbestand trifft auf nahezu perfekte Infrastruktur. Schulen, Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants und Sportstätten befinden sich oft nur in fußläufiger Entfernung.

Wir bieten Ihnen:

  • erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für den Altbau durch Denkmalschutz
  • KfW-55 Energieeffizienz-Standart im Neubau
  • KfW-85 bis KfW 100-Energieeffizienz-Standart beim Altbau
  • KEINE MAKLERPROVISION
  • Kaufpreise ab 1.565 €/qm
  • Controlling und Abnahme durch den TÜV-Süd
  • Verwendung nachhaltiger Baumaterialien
  • bequemes Parken auf eigenen Stellplatz in der Tiefgarage
  • 2-5 Raum Wohnungen
  • barrierefreier Zugang zu 60% der Wohnungen
  • uvm.

Möchten Sie gerne mehr über das neue Projekt in Dresden Striessen erfahren, dann nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. www.profidelis-immobilien.de oder unter Tel: 0341-58319630 oder senden Sie uns eine eMail an: info@profidelis.de